EDENOVO

Coín – Таунхаус

Coín – Таунхаус - Main Photo
1 / 9
EDN-17638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
355 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының орталығында орналасқан бұл инвестициялық әлеуеті жоғары нысан құрылыс салушылар мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Қазіргі уақытта 355 м² аумақты алып жатқан екі қабатты ғимарат коммерциялық жай мен үш жатын бөлмелі пәтерден тұрады. 314 м² жер телімінде орналасқан нысанның болашағы зор.

Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, бұл жерде төрт қабатқа дейін ғимарат салуға рұқсат етілген. Бұл мүмкіндік мұнда заманауи пәтерлер кешенін, бутик-отель немесе ішкі ауласы бар сәнді мейрамхана тұрғызуға жол ашады. Жерді әрі тұрғын үй, әрі коммерциялық мақсатта пайдалану мүмкіндігі жобаның табыстылығын арттырады.

Ғимарат қаланың инфрақұрылымы дамыған ауданында, барлық маңызды нысандарға жақын орналасқан. Қаланың тарихи келбеті мен заманауи бизнес мүмкіндіктері ұштасқан бұл орын капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы. Терезелерден қаланың көрікті жерлері мен айналадағы табиғат көрінісі ашылады.

Коин қаласы Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларынан небәрі 30 минуттық жерде. Бұл Испанияның оңтүстігіндегі ең қарқынды дамып келе жатқан аймақтардың бірі. Сапалы құрылыс пен стратегиялық орналасу бұл таунхаусқа жоғары сұраныс пен тұрақты кіріс әкелетіні сөзсіз.

Аудандары

Ауданы:355 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 890 000
м² бағасы
€ 1 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 944 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17638·EUR 690 000€ 1 944/м²