EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-25355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
298 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім жеке вилла эксклюзивті және тыныш урбанизацияда, Алаурин-эль-Гранде аймағына жақын жерде орналасқан. 298 м² құрайтын бұл нысан өзінің сапалы құрылысымен және кеңдігімен ерекшеленеді. Күн сәулесі күні бойы түсетіндей етіп салынған вилланың 587 м² жер телімінде жеке бассейн, бақша және демалыс аймақтары үйлесім тапқан. Бұл үй Жерорта теңізінің жайлы өмірін сүруге арналған мінсіз мекен.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және бақшаға шығатын жоғары сапалы асүй орналасқан. Мұнда жеке ванна бөлмесі бар басты жатын бөлме және қажет болған жағдайда екі бөлек бөлмеге айналдыруға болатын үлкен отбасылық бөлме бар. Жоғарғы қабат кітапхана мен жұмыс кабинетіне арналған, сондай-ақ мұнда керемет көрінісі бар ашық күн террасасы орналасқан.

Төменгі қабат өзінің жарықтығымен таң қалдырады. Мұнда үлкен ванна бөлмесі бар қонақ бөлмесі және кір жуатын орын бар. Сонымен қатар, 115 м² құрайтын гараж бен шеберхана аймағын жеке апартамент ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі бар. Қосымша 30 м² бөлмені спорт залы немесе шығармашылық шеберхана ретінде пайдалануға болады. Бұл вилла инвестициялық тұрғыдан өте тиімді және көп функционалды нысан болып табылады.

Вилланың орналасқан жері өте ыңғайлы: Малага әуежайына, гольф алаңдарына және Коста-дель-Соль жағажайларына тез жетуге болады. Жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мен үйдің жақсы күтімі оны бірден көшіп келуге дайын етеді. Бұл Coín аймағындағы беделді және сапалы баспана іздеген жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:298 m²Терраса:80 m²Учаске:587 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 164 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25355·EUR 645 000€ 2 164/м²