EDENOVO

Coín – Жартылай жеке үй

Coín – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 14
EDN-25855
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
6Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының орталығында орналасқан бұл екі қабатты жартылай жеке үй — Гвадальорсе алқабындағы сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. 126 м² аумақты құрайтын бұл нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне үйді өз талғамына қарай жоспарлауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді: бірінші қабатта қонақ бөлмесі, жатын бөлме, жуынатын бөлме және екі бөлек асүй орналасқан. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме бар. Мұндай жоспарлау үйді үлкен отбасы үшін пайдалануға немесе жалдау бизнесі үшін бірнеше бөлек бөлмелерге бөлуге қолайлы жағдай жасайды.

Үйдің ең жоғарғы деңгейінде жабық құрылымы бар кең солярий орналасқан. Бұл ашық аспан астындағы кеңістікті қаланың көрікті жерлеріне қарайтын эксклюзивті демалыс аймағына айналдыруға болады. Мұнда жазғы террасса немесе шағын бақ орнату мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады.

Коин — Коста-дель-Соль аймағындағы стратегиялық маңызды нүкте, ол Малага әуежайынан, Марбелья мен Фуэнхирола жағажайларынан небәрі 25 км қашықтықта орналасқан. Қаланың дамыған инфрақұрылымы мен тыныш өмірі оны инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл үй — капиталды әртараптандыру мен болашақта жоғары табыс алу үшін жасалған тиімді қадам.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 199 000

95 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 215 000
м² бағасы
€ 1 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 579 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 110
Сатып алудың жалпы құны€ 219 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 59 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 139 300
Айлық төлем€ 697,37
Қажетті айлық табыс€ 2 324,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25855·EUR 199 000€ 1 579/м²