EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-65238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
365 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин мен Алхаурин-эль-Гранде арасындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл жеке вилла — кеңістік пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жер телімінің ауданы 930 м², бұл көршілес үйлерге қарағанда 50%-ға үлкен. Осының арқасында мұнда аймақтағы ең үлкен бассейндердің бірі орналасқан. Үйдің алғашқы иелері оны жобалау кезеңінен бастап мұқият күтіп ұстаған, сондықтан вилла қазіргі уақытта көшіп келуге толықтай дайын күйде сатылымға шығарылып отыр.

Вилланың ішкі ауданы 365 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең асханасы бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан. Бұл жерден 12 адамға арналған үлкен террасаға тікелей шығуға болады. Сондай-ақ, бірінші қабатта ванна бөлмесі бар жайлы жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме бар, оның екеуі жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған. Өте кең жертөле мен гараж аумағы қосымша шеберхана немесе ойын бөлмесін жасауға мүмкіндік береді.

Үйдің қауіпсіздігі дабыл жүйесі мен домофон арқылы қамтамасыз етілген. Аулада барбекю аймағы, күтімі оңай бақ және күнге қыздырынуға арналған кең орындар бар. Қонақ бөлмедегі камин қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. Жеке меншік бассейні мен кең ауласы отбасылық мерекелер мен демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Вилланың орналасқан жері күн сәулесінің күні бойы түсуін қамтамасыз етеді.

Локация жағынан бұл вилла өте тиімді: Фуэнхирола мен Ла-Кала-де-Михас жағажайларына, сондай-ақ Малага әуежайы мен Марбельяға дейін небәрі 20 минуттық жол. Айналада көптеген гольф алаңдары мен жоғары сапалы мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін де, Коста-дель-Соль аймағында беделді өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:365 m²Терраса:40 m²Учаске:930 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 041 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 041 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65238·EUR 745 000€ 2 041/м²