EDENOVO

Coín – Таунхаус

Coín – Таунхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-79492
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының орталығында орналасқан бұл көп деңгейлі таунхаус — дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи экологиялық шешімдердің бірегей үйлесімі. Басты сауда көшесінен небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл үй жергілікті инфрақұрылымға, соның ішінде дүкендер мен мейрамханаларға жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, терезелерден таулардың таңғажайып көрінісі ашылып, қала орталығында болсаңыз да, тыныштық сыйлайды. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 125 м² және ол үш қабатқа бөлінген, бұл тұрғындарға барынша жайлылық пен оқшаулану мүмкіндігін береді. Бірінші қабатта кондиционері бар жатын бөлме, ванна бөлмесі және жеке асүй орналасқан. Екінші қабатта тағы бір асүй, жуыну бөлмесі және киім ауыстыратын бөлмесі бар жатын бөлме бар. Үшінші қабатта үшінші жатын бөлме мен екінші киім ауыстыратын бөлме орналасқан. Мұндай жоспарлау үйді үлкен отбасының тұруына немесе жалға беру бизнесі үшін пайдалануға өте ыңғайлы етеді.

Үйдің басты ерекшелігі — оның энергия тиімділігі. Мұнда электр энергиясын өндіруге арналған сегіз күн панелі орнатылған, бұл коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтады. Үйдің іші табиғи жарыққа толы, бұл кеңістікті одан әрі кеңейтіп көрсетеді. Үйдің жоғарғы жағында жабық шатыр террасасы бар, ол тау пейзаждарын тамашалай отырып, кешкі асты ішуге немесе демалуға арналған тамаша орын болып табылады.

Коин қаласы Коста-дель-Соль аймағындағы стратегиялық маңызды нүкте болып саналады. Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларына небәрі 30 минутта жетуге болады. Үш жатын бөлмесі, екі асүйі және күн энергиясы жүйесі бар бұл нысан Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді әрі табысты актив болып табылады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де үлкен құндылыққа ие.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 210 000

100 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 680 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 680 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 210 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 100
Сатып алудың жалпы құны€ 231 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 210 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 147 000
Айлық төлем€ 735,92
Қажетті айлық табыс€ 2 453,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79492·EUR 210 000€ 1 680/м²