EDENOVO

Comares – Таунхаус

Comares – Таунхаус - Main Photo
1 / 61
EDN-25963
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес ауылының қақ ортасында орналасқан бұл ерекше таунхаус — Андалусияның нағыз інжу-маржаны. Ақсарқия аймағының таңғажайып табиғатымен қоршалған бұл мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 869 м² құрайтын жеке қоршалған бағы. Мұндай кең әрі оқшауланған жасыл желек аймағы дәстүрлі испан ауылдарында өте сирек кездеседі, бұл сізге толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды.

Мүлік екі дербес үйден тұрады, бұл оны қонақ күтуге немесе инвестициялық жалдау бизнесіне өте қолайлы етеді. Негізгі үйде төбесінің биіктігі 5 метрлік қонақ бөлмесі және Brunner брендінің премиум класты камині бар. Марокко стиліндегі асхана мен заманауи ас үй үйдің сәнін келтіріп тұр. Екінші үй бақ ішінде орналасқан, оның өз ас үйі мен таулар мен портқа қараған панорамалық көрінісі бар кең жатын бөлмесі бар. Террасалардың жалпы ауданы 443 м² құрайды.

Үй толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Кондиционер жүйесі, сапалы жөндеу және сыртқы ас үй аймағы жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды. Бақтағы жеміс ағаштары мен кипаристер ерекше микроклимат қалыптастырады. Бұл үй — тек баспана емес, бұл капиталды әртараптандыруға арналған жоғары деңгейлі эксклюзивті актив.

Орналасқан жері өте тиімді: теңіз жағалауына дейін 35 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жер. Комарес өзінің тарихи мұрасымен және таудағы серуендеу жолдарымен танымал, бұл ерекше өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:443 m²Учаске:869 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 500 000
м² бағасы
€ 3 514 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 514 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25963·EUR 499 000€ 3 514/м²