EDENOVO

Cortijo de Maza – Жеке вилла

Cortijo de Maza – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-14858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
361 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casa Lux — бұл Кортихо-де-Масадағы беделді Эль Оливар ауданында орналасқан заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. 2024 жылы салынған бұл жеке вилла заманауи талғам мен люкс өмір салтын үйлестіреді. Танымал сәулетшінің жобасы бойынша бой көтерген бұл нысан Жерорта теңізі мен Малага портына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлылық атмосферасын сыйлайды.

Вилланың ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: 361 м² тұрғын алаңында 5 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі қабаттағы заманауи ас үй кең қонақ бөлмесімен бірігіп, тікелей бассейн аймағына шығуға мүмкіндік береді. Екінші қабаттағы үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке террасасы бар. Үйдің төменгі қабаты демалыс үшін арнайы жабдықталған: мұнда жеке кинотеатр, жаттығу залы және сауна орналасқан. Бұл кеңістік қонақтарды қабылдауға немесе отбасылық демалысқа өте қолайлы.

Құрылыс кезінде мәрмәр, табиғи тас және микроцемент сияқты ең жоғары сапалы материалдар қолданылған. 1710 м² аумақты алып жатқан жер телімінде тұзды суы бар жеке бассейн, автоматты суару жүйесі бар бақша және барбекю аймағы орналасқан. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және заманауи дабыл жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ, үй орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен толық жабдықталған.

Эль Оливар ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Вилла Малага халықаралық әуежайына өте жақын орналасқан, бұл жиі саяхаттайтын жандар үшін үлкен артықшылық. Жақын маңда Лос-Аламос жағажайы, гольф алаңдары және беделді мектептер бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:361 m²Терраса:181 m²Учаске:1710 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Cortijo de MazaАудан/Қала:Cortijo de Maza
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 000 000
м² бағасы
€ 10 942 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 942 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cortijo de Maza ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14858·EUR 3 950 000€ 10 942/м²