EDENOVO

Costabella – Үй

Costabella – Үй - Main Photo
1 / 18
EDN-126468
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
53 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Костабелладағы толық жөндеуден өткен бұл бір деңгейлі үйдің басты ерекшелігі — аккумуляторлары бар дербес күн энергиясы жүйесі, бұл электр қуатына кететін шығындарды барынша азайтады. Сонымен қатар, мұнда 1000 литрлік жеке су резервуары орнатылған, бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі мұндай көлемдегі мүліктер үшін өте сирек кездесетін автономияны қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы ашық асүй мен қонақ бөлменің үйлесіміне негізделген, бұл кеңістіктің жарық әрі террасаларға еркін шығу мүмкіндігін береді. Екі жатын бөлме мен заманауи душ кабиналары бар екі ванна бөлмесі бар. Жатын бөлмелердің бірі жеке террасаға шығады, бұл демалыс үшін қосымша жайлылық сыйлайды.

Екі жыл бұрын жасалған жоғары сапалы жөндеу жұмыстары кондиционерлеу жүйесі мен қонақ бөлмедегі дәстүрлі каминді қамтиды. 163 м² жер телімінде жалпы ауданы 45 м² болатын бірнеше терраса орналасқан. Сонымен қатар, үйдің аумағында жеке автотұрақ қарастырылған, бұл жағажай маңындағы үйлер үшін үлкен артықшылық.

Үй теңіз жағалауынан небәрі 400 метр жерде орналасқан, бұл жағажайға жаяу баруға мүмкіндік береді. Марбелья орталығына дейін 12–13 км, ал Малага әуежайына дейін көлікпен 30–35 минуттық жол. Теңізге жақындығы мен төмен пайдалану шығындарының арқасында бұл үй инвестициялық жалдау үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:53 m²Терраса:45 m²Учаске:163 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Bungalow

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

м² бағасы
€ 9 226 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 226 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126468·EUR 489 000€ 9 226/м²