EDENOVO

Costabella – Жеке вилла

Costabella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-13821
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Костабелла ауданында орналасқан бұл эксклюзивті вилла – Марбельяның шығыс бөлігіндегі сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл үй Жерорта теңізінің таза құмды жағажайларына 30 секундта жетуге мүмкіндік береді. Тұрғын үй толықтай жаңартылған, инженерлік желілері ауыстырылған және ең жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оны көшуге дайын премиум нысан етеді.

Вилла екі бөлек тұрғын үйден тұрады, бұл инвесторлар мен үлкен отбасылар үшін өте тиімді. Негізгі үйде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және Siemens техникасымен жабдықталған заманауи асүй бар. Бөлек қонақ үйі екі жатын бөлмеден, жеке асүйден және жуыну бөлмесінен тұрады. Үйдің төбесінде теңізге қарайтын кең солярий орналасқан, ал террасалардың жалпы ауданы 246 шаршы метрді құрайды.

Техникалық жағынан бұл үй «А» класты энергия тиімділігімен ерекшеленеді. Мұнда орнатылған заманауи күн панельдері үйді электр энергиясымен толық қамтамасыз ете алады. Сонымен қатар, еден жылыту жүйесі, кондиционер және жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн қарастырылған. Аулада барбекю аймағы мен бали стиліндегі демалыс орны жабдықталған. Вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан.

Костабелла өзінің тыныштығымен және ең таңдаулы жағажай клубтарымен танымал. Нысан барлық жиһаздарымен бірге сатылады және оның бірінші қоныстану лицензиясы (LPO) бар, бұл оны заңды түрде жалға беруге немесе тұруға толық кепілдік береді. Бұл вилла – капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:168 m²Терраса:246 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 1 490 000

715 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 869 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 869 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 646 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 447 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 043 000
Айлық төлем€ 5 221,5
Қажетті айлық табыс€ 17 405,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13821·EUR 1 490 000€ 8 869/м²