EDENOVO

Costabella – Жеке вилла

Costabella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-18098
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
436 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Костабелла жағажайының бірінші желісінде орналасқан заманауи вилла сатылымға шықты. Бұл бірегей нысан Жерорта теңізінің жағалауында, тікелей құмды жағажайға шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл аймақтағы ең эксклюзивті ұсыныстардың бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 436 м² құрайтын вилла 6 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі кең террасаға және жылытылатын бассейні бар аулаға ұласады. Үйдің ішінде лифт, жеке сауна, тренажер залы және джакузи қарастырылған, бұл жайлы тұру үшін барлық жағдайды жасайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, Sonos аудиожүйесі, орталықтандырылған кондиционер және заманауи күзет дабылы орнатылған. Жоғары сапалы материалдармен әрленген бұл үй инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және жалға беру үшін үлкен әлеуетке ие.

Вилла Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда беделді гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар бар. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы демалыс пен капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:436 m²Терраса:70 m²Учаске:750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 6 500 000

3 120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 908 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 908 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 639 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 65 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 707 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 207 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 950 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 550 000
Айлық төлем€ 22 778,37
Қажетті айлық табыс€ 75 927,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18098·EUR 6 500 000€ 14 908/м²