EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-10980
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
207 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауының ең көрікті жерінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен гольф алаңдарының жасыл желегін үйлестіреді. Бұл тек баспана емес, бұл жоғары деңгейлі өмір салты мен инвестициялық тартымдылықтың символы.

Үйдің жалпы ауданы 207 м² құрайды және ол үш деңгейге өте тиімді бөлінген. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ас үй және шаруашылық бөлмесі бар. Үйдің ерекше артықшылығы — көпфункционалды цокольдік қабат. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтауға болады, бұл үйдің құндылығын еселей түседі.

Құрылыста мәрмәр едендер, кіріктірілген шкафтар және заманауи кондиционерлеу жүйесі сияқты жоғары сапалы материалдар қолданылған. Сыртқы аймақта тек осы үй иелеріне арналған жеке бақ пен жабық терраса бар. Оңтүстікке бағытталған терезелерден теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл үй ішін табиғи жарықпен толтырып, ерекше атмосфера сыйлайды.

Doña Julia ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 2200 метрді құрайды, ал іргелес жатқан гольф алаңы белсенді демалысты сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Халықаралық мектептер мен яхта айлақтарының жақындығы бұл үйді ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады. Бұл — Испанияның ең таңдаулы аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік иесі атанудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:207 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 396 000

190 080 000 KZT

Бастапқы баға
€ 489 000
м² бағасы
€ 1 913 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 913 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 396 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 680
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 960
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 840
Сатып алудың жалпы құны€ 433 840

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 396 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 277 200
Айлық төлем€ 1 387,73
Қажетті айлық табыс€ 4 625,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10980·EUR 396 000€ 1 913/м²