EDENOVO

Doña Julia – Таунхаус

Doña Julia – Таунхаус - Main Photo
1 / 62
EDN-11086
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Гольф алаңдарының дәл жанында орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарын толықтай көрсетеді. Жерорта теңізінің көркем табиғаты мен заманауи сәулет өнері үйлесім тапқан бұл үй — Каспий өңірінен келетін инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың сенімді әрі беделді жолы.

Үйдің жалпы ауданы 209 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Цокольді қабаттағы кең бөлмені жеке кинотеатр, спорт залы немесе кеңсе ретінде жабдықтауға болады. Негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Қонақ бөлмесінен ашық ауада ас ішуге ыңғайлы жабық террасаға шығуға болады, ол өз кезегінде жеке бақшаға ұласады.

Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Бұл деңгейдің басты ерекшелігі — теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісі бар кең терраса. Үйдің оңтүстікке қараған бағыты күн сәулесінің жыл бойы мол түсуін қамтамасыз етеді, ал мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі үй ішіндегі қолайлы климатты сақтайды.

Doña Julia кешені жағажайдан небәрі 2200 метр қашықтықта орналасқан және тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Эстепона мен Сотогранде сияқты сәнді аймақтарға жақындығы инфрақұрылымның қолжетімділігін арттырады. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үйі ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау әлеуеті бар тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:209 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 336 000

161 280 000 KZT

Бастапқы баға
€ 354 000
м² бағасы
€ 1 608 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 608 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 336 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 440
Сатып алудың жалпы құны€ 368 440

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 336 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 235 200
Айлық төлем€ 1 177,47
Қажетті айлық табыс€ 3 924,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11086·EUR 336 000€ 1 608/м²