EDENOVO

El Atabal – Жеке вилла

El Atabal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының беделді Эль-Атабаль ауданында орналасқан бұл жаңа жеке вилла заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Үш қабатты резиденция Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көріністерін әр қабаттан тамашалауға мүмкіндік беретіндей етіп салынған. Үлкен терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Бұл жоғары сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған. Жоғарғы қабатта кіреберіс, автотұрақ және портқа қараған террасасы бар жұмыс кабинеті орналасқан. Негізгі қабатта ас үй, ас ішетін аймақ және қонақ бөлмесі біріктірілген ашық кеңістік бар, ол тікелей жеке бассейнге шығады. Осы деңгейде орналасқан негізгі жатын бөлме өз ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл күнделікті өмірде барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ қонақтарға арналған дәретхана мен кір жуатын бөлме қарастырылған.

Төменгі қабат балалар немесе қонақтар үшін арнайы жасалған: мұнда жеке ванна бөлмелері бар үш кең жатын бөлме орналасқан. Әр бөлмеден бақшаға және жабық террасаға тікелей шығуға болады. Вилла орталық жылыту жүйесімен, дабыл жүйесімен және қоймамен жабдықталған. 857 м² құрайтын жер телімінде күтімі оңай бақша орналасқан, бұл уақытты тек демалысқа жұмсауға мүмкіндік береді. Эль-Атабальдағы люкс вилла жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Эль-Атабаль ауданы өзінің қауіпсіздігімен және Малаганың технологиялық паркіне жақындығымен танымал. Қала орталығына, мектептер мен демалыс орындарына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл заманауи үй капиталды әртараптандыру мен беделді мекенде өмір сүру үшін ең қолайлы нұсқалардың бірі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:237 m²Терраса:135 m²Учаске:857 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El AtabalАудан/Қала:El Atabal
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 549 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 549 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Atabal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/м²