EDENOVO

El Candado – Жеке вилла

El Candado – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-16171
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
574 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы ең беделді аудандардың бірі — Эль-Кандадода орналасқан бұл ерекше вилла сәнділік пен функционалдылықтың шынайы үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 574 м² құрайтын зәулім үй негізгі тұрғын жайдан және екі бөлек пәтерден тұрады. Бұл жоспарлау үлкен отбасының бірге тұруына немесе жылжымайтын мүлікті жалға беріп, тұрақты табыс табуға өте қолайлы мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және олардың барлығы жеке лифтпен жалғасқан, бұл кез келген жастағы адамдар үшін қозғалыс ыңғайлылығын қамтамасыз етеді. Негізгі үйдің қонақ бөлмесінен Жерорта теңізіне қарайтын кең террасаға шығуға болады. Мұнда гардеробы мен жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабаттарда қосымша төрт жатын бөлме және жеке ас үйлері мен кіреберістері бар екі автономды пәтер бар, бұл қонақтардың тәуелсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Вилланың сыртқы аумағы демалыс үшін арнайы жасалған: мұнда жеке бассейн, барбекю аймағы және гольф алаңдары мен теңізге ашылатын тамаша көрініс бар. Үйдің барлық бөлмелері кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Сольдың ыстық күндерінде салқындық сыйлайды. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары премиум стандарттарға сай орындалған.

Эль-Кандадо ауданы өзінің қауіпсіздігімен, жеке яхта айлағымен және гольф клубтарымен танымал. Малага орталығына жақын орналасуы қалалық инфрақұрылымға, халықаралық мектептерге және мейрамханаларға жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал өңіріндегі сенімді инвестициялық капитал болып табылады.

Аудандары

Ауданы:574 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El CandadoАудан/Қала:El Candado
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 875 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Candado ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16171·EUR 1 650 000€ 2 875/м²