EDENOVO

El Coto – Жеке вилла

El Coto – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-49355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
9Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
709 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Кото ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін нысандардың бірі болып табылады. Жалпы ауданы 709 м² құрайтын бұл үй жақында толық жөндеуден өтіп, классикалық талғам мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасуы иелеріне толық қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі жоспарлануы ерекше кеңдігімен таңғалдырады: мұнда тоғыз жатын бөлме және дизайнерлік үлгідегі төрт ванна бөлмесі бар. Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке қонақ апартаменті. Бұл қонақтарды немесе қызметшілерді негізгі отбасының тыныштығын бұзбай орналастыруға мүмкіндік береді. Ас үй ең заманауи техникамен жабдықталған, ал барлық бөлмелерде ауа баптау жүйесі орнатылған. Үйдің солтүстік және оңтүстікке бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

409 м² құрайтын жер телімінде жеке жүзу бассейні мен мұқият күтілген бақ орналасқан. Террасалардан таулар мен айналадағы табиғаттың тамаша көрінісі ашылады. Вилла толығымен жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аулада жеке көлік тұрағы қарастырылған, бұл жайлылық деңгейін одан әрі арттыра түседі.

Эль-Кото ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және сауда орталықтары орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол жиырма бес минуттан аспайды, бұл халықаралық деңгейдегі бизнес өкілдері үшін өте маңызды. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін тамаша актив болып табылады, өйткені мұндай көлемдегі және сападағы нысандардың құны жыл сайын артып келеді.

Аудандары

Ауданы:709 m²Учаске:409 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El CotoАудан/Қала:El Coto
Сұралып отырған баға

€ 830 000

398 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 869 000
м² бағасы
€ 1 171 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 171 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 830 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 100
Сатып алудың жалпы құны€ 913 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 830 000
Алғашқы жарна30% (€ 249 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 581 000
Айлық төлем€ 2 908,62
Қажетті айлық табыс€ 9 695,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Coto ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49355·EUR 830 000€ 1 171/м²