EDENOVO

El Faro – Жеке вилла

El Faro – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-91484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
48 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Фаро ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында өз талғамыңызға сай бірегей баспана салудың тамаша мүмкіндігі. 342 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне сәулеттік шешімдерді еркін жүзеге асыруға жол ашады.

Қазіргі таңда үй бір жатын бөлмеден, жуынатын бөлмеден және ас үймен біріктірілген қонақ бөлмеден тұрады. Теңізге қараған 20 м² терраса үйдің басты артықшылығы болып табылады. Жер телімінің аумағы үйді кеңейтуге ғана емес, сонымен қатар жеке бассейнді орнатуға және көгалдандырылған демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді.

Нысанның инвестициялық әлеуеті өте жоғары, себебі қолданыстағы нормалар бойынша екінші қабатты тұрғызуға рұқсат бар. Бұл тек тұрғын үй алаңын арттырып қана қоймай, теңіз панорамасын жақсартуға және жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын айтарлықтай өсіруге мүмкіндік береді.

Эль-Фаро локациясы жайлы өмір сүру үшін өте қолайлы. Жағажайға дейін 10 минуттық жаяу жол, ал жақын маңда супермаркеттер мен дәріханалар орналасқан. Тас жолға жақындығының арқасында Марбелья мен Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл нысанды беделді әрі стратегиялық тұрғыдан тиімді етеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:48 m²Терраса:20 m²Учаске:342 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:El FaroАудан/Қала:El Faro
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 292 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 292 / m²
Салыстыру базасы
0 · Mijas аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 930 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

El Faro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91484·EUR 350 000€ 7 292/м²