EDENOVO

El Palo – Жеке вилла

El Palo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-123669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Пало ауданындағы бұл жеке вилла он жылдан астам уақыт бойы халықаралық деңгейде табысты жалға беріліп келе жатқан, қалыптасқан бизнес ретінде ерекшеленеді. Жерорта теңізінен небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл нысанның екі бөлек кіреберісі мен екі толық жабдықталған асүйі бар. Мұндай бірегей жоспарлау үйді екі дербес тұрғын үй ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді әрі сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 136 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген, онда үш кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалған және табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген. Жоғарғы қабаттағы жатын бөлмеден ауданы 30 м² болатын панорамалық террасаға тікелей шығуға болады. Оңтүстікке қараған бұл террасадан теңіз бен порттың ғажайып көріністері ашылады.

Тұрғын үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Екі бөлек тұрғын аймағының болуы әрбір қонаққа немесе отбасы мүшесіне жеке кеңістік пен жайлылық сыйлайды. Үйдің ішкі әрлеуі заманауи сапа мен жерортатеңіздік нақыштың үйлесімділігімен ерекшеленеді.

Эль-Пало ауданы өзінің дәстүрлі балық мейрамханаларымен және жағажайдағы жайлы өмірімен танымал. Малаганың тарихи орталығына, мұражайлар мен сәнді дүкендерге дейін көлікпен небәрі 20 минуттық жер. Бұл жағажай маңындағы үй Малаганың ең колоритті аймағында орналасқан, табысы дәлелденген және болашағы зор жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Учаске:57 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}G
Аймақ:El PaloАудан/Қала:El Palo
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 316 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 316 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

El Palo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123669·EUR 995 000€ 7 316/м²