EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-13203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
380 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл андалусиялық стильдегі жеке вилла кеңістік пен құпиялықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. 3500 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан нысаннан теңізге ашылатын панорамалық көрініс тамсандырады. Үйдің негізгі қаңқасы дайын, бұл жаңа иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз талғамына қарай аяқтауға мүмкіндік береді.

380 м² құрайтын тұрғын үй төрт жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлмеден тұрады. Жоспарлануы бойынша барлық бөлмелер жарық әрі кең, ал 128 м² терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға арналған. Үйдің архитектурасы классикалық андалусиялық дәстүр мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған.

Бұл мүліктің ең басты артықшылығы — 1500 м² жер телімін бөліп алып, екінші дербес вилла салу мүмкіндігі. Бұл инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс, себебі жердің құны мен инвестициялық әлеуеті өте жоғары. Жеке бассейн мен айналадағы жасыл желек толық оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты сәнді орындарға жақындығы бұл вилланы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:380 m²Терраса:128 m²Учаске:3500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 7 763 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 763 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13203·EUR 2 950 000€ 7 763/м²