EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-13424
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен талғампаздықтың нағыз үлгісі. 1670 м² кең жер телімінде бой көтерген 450 м² үй толығымен бір деңгейде салынған, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін артықшылық. Заманауи сәулет өнері мен ашық кеңістік тұжырымдамасы бұл үйді отбасылық өмір мен демалыс үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Үйдің ішкі құрылымы 4 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесінен тұрады. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, гольф алаңы мен көлге ашылатын көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Ас үй соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен шебер ұштасқан. Барлық бөлмелердің бір қабатта орналасуы күнделікті тұрмысқа барынша ыңғайлылық сыйлайды.

Вилланың аумағында жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ бар, бұл жерде толық құпиялылық сақталған. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы күн сәулесінің үйге күні бойы түсуін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, екі көлікке арналған гараж және ауа баптау жүйесі қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар ең жоғары премиум стандарттарға сай келеді.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жақындығымен ерекшеленеді. Жақын маңда ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік — капиталды сақтау мен беделді өмір салтын таңдаушылар үшін тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:450 m²Учаске:1670 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 2 550 000

1 224 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 667 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 244 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 273 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 823 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 765 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 785 000
Айлық төлем€ 8 936,13
Қажетті айлық табыс€ 29 787,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13424·EUR 2 550 000€ 5 667/м²