EDENOVO

El Paraiso – Таунхаус

El Paraiso – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-40807
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
235 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Mirador del Paraíso элиталық жабық кешенінде орналасқан El Paraiso-дағы бұл керемет таунхаус — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Төрт деңгейден тұратын бұл үй қауымдастықтағы ең үлкен нысандардың бірі болып табылады. Оның басты ерекшелігі — террасалардан ашылатын теңізге, гольф алаңдарына және тауларға панорамалық көрініс. Бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған. Бірінші қабатта заманауи ас үй мен жеке бақшаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі бөлменің теңізге қарайтын жеке террасасы бар. Сонымен қатар, ауданы 90 м² болатын әмбебап жертөле қабаты бар, оны кинотеатр, спорт залы немесе қосымша жатын бөлме ретінде жабдықтауға болады, бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Төбенің ең жоғарғы қабатында барбекю аймағы бар кең солярий орналасқан, мұнда ешкім кедергі жасамайтын демалыс аймағын құруға болады. Үйде жақында жөндеу жұмыстары жүргізіліп, барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, автоматты қауіпсіздік перделері және террасаларда жаңа плиткалар орнатылған. Меншік иелеріне екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

El Paraiso ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Бенахавис муниципалитетінде орналасқан бұл кешенде сәнді бассейндер мен экзотикалық бақтар бар. Марбелья мен Эстепона қалаларына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:235 m²Терраса:117 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 809 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 809 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40807·EUR 895 000€ 3 809/м²