EDENOVO

El Paraiso – Жартылай жеке үй

El Paraiso – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-90941
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл талғампаз жартылай жеке үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи технологиялық шешімдердің мінсіз үйлесімін ұсынады. Оңтүстік және шығысқа бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің күнін барынша пайдалануға мүмкіндік береді. 2025 жылы жүргізілген күрделі жөндеу және жабық элиталық кешендегі орналасуы бұл үйді жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйдің ішкі құрылымы 240 м² аумақты қамтиды және ашық жоспарлы заманауи дизайнмен ерекшеленеді. 2025 жылы жаңартылған ас үй кең қонақ бөлмесімен жалғасып, үйдің ортасындағы дәстүрлі андалузиялық патио арқылы табиғи жарық пен балғындыққа ие болады. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке террасасы бар мастер-люкс бөлмесі бар. Барлығы төрт бөлме мен практикалық шаруашылық бөлмесі отбасылық өмірге өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: ай сайынғы шығындарды азайту үшін күн панельдері орнатылған және жылу оқшаулауды қамтамасыз ететін ақылды шынылар қолданылған. Үш жеке терраса, соның ішінде барбекю аймағы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Тұрғындар үшін кешен аумағында екі бассейн мен падель-теннис корты қолжетімді, ал қауіпсіздік дабыл жүйесі мен бейнедомофон арқылы қамтамасыз етілген.

Эль-Параисо — бұл гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал беделді аудан. Марбелья мен Эстепона қалаларына дейін бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үйдің екі көлікке арналған гаражы мен екі үлкен қоймасы бар. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум-класс өмірін бастауға дайын, сапалы әрі тиімді жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 739 000

354 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 079 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 079 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 739 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 090
Сатып алудың жалпы құны€ 812 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 739 000
Алғашқы жарна30% (€ 221 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 517 300
Айлық төлем€ 2 589,73
Қажетті айлық табыс€ 8 632,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90941·EUR 739 000€ 3 079/м²