EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 14
EDN-12632
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
404 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім вилла — сәнділік пен жайлылықтың нағыз үлгісі. 1063 м² жер телімінде бой көтерген нысан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Бұл Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі эксклюзивті өмір салтын таңдаушыларға арналған.

Үйдің ішкі кеңістігі 404 м² құрайды және өте ұтымды жоспарланған. Мұнда кең холл, таңғы ас ішетін аймағы бар заманауи ас үй және камині бар зәулім қонақ бөлмесі орналасқан. Төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта демалысқа арналған барлық жағдай жасалған: 80 м² терраса, күтілген бақ және жылытылатын бассейн бар. Автокөліктер үшін 2-3 орындық жерасты гаражы мен аулада қосымша тұрақ қарастырылған. Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында тек жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирияның сауда орталығына дейін 10 минуттық, ал жағажайға дейін 20 минуттық жаяу жол. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде де өте тиімді, өйткені оның жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие екендігі дәлелденген.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:404 m²Терраса:80 m²Учаске:1063 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 440 000
м² бағасы
€ 5 817 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 817 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12632·EUR 2 350 000€ 5 817/м²