EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 63
EDN-131208
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
322 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл дизайнерлік вилла жертөле қабатындағы арнайы жобаланған ойын-сауық әлемімен ерекшеленеді, ол жоғары деңгейлі интерьер дизайнерінің көмегімен бар мен жетілдірілген ауа айналымы жүйесі бар жеке клубқа айналдырылған. 2024 жылы пайдалануға берілген бұл кешендегі басқа үйлерден айырмашылығы, бұл нысан эксклюзивті материалдармен және автоматты жабыны бар жылытылатын бассейнмен жабдықталған.

322 м² құрайтын үйдің ішкі жоспары ашық кеңістік концепциясына негізделген: қонақ бөлмесі мен асүйдің терезелері қабырғаға толықтай жасырылып, террассамен бірігіп кетеді. Виллада бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы бақшаға қарайтын жеке террассаларға шығады. Жеке жылытылатын бассейн тікелей қонақ бөлмесінен қолжетімді, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Мүлік небәрі 25 үйден тұратын, 15 000 м² аумақты алып жатқан таңдаулы жабық кешенде орналасқан. Мұнда 24 сағаттық күзет жұмыс істейді және үлкен ортақ бассейн мен жасыл желектер бар. Кешеннің жарты шеңберлі архитектурасы әр үйдің құпиялылығын сақтай отырып, айналасындағы кеңістіктің еркіндігін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирияның сауда орталығына дейін 2 минуттық, ал жағажайға дейін 10 минуттық жаяу жол. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта, ал Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл жеке үйді Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:322 m²Терраса:150 m²Учаске:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 550 000

1 224 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 919 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 919 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 244 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 273 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 823 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 765 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 785 000
Айлық төлем€ 8 936,13
Қажетті айлық табыс€ 29 787,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131208·EUR 2 550 000€ 7 919/м²