EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-142356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
343 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл нысан 5300 шаршы метрден асатын кең телімімен ерекшеленеді, оның кең қасбеті аумақта 3-4 жеке вилла салу мүмкіндігін береді. Қазіргі уақытта мұнда жөндеуді қажет ететін вилла орналасқан, ол теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 343 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме және алты ванна бөлмесі қарастырылған. 200 м² құрайтын үлкен терраса үйдің басты артықшылығы болып табылады, ол жағалаудың әсем көріністерімен үйлесіп, демалыс үшін жайлы кеңістік қалыптастырады.

Вилла жеке бассейн, джакузи, спорт залы және бақшамен жабдықталған. Жер телімінің инвестициялық әлеуеті өте жоғары, өйткені мұндай көлемдегі жерде Марбельяның беделді ауданында жаңа архитектуралық жобаларды жүзеге асыруға болады.

Теңіз жағалауы мен Nikki Beach Marbella клубына көлікпен 5 минутта немесе жаяу 28 минутта жетуге болады. Айналада дамыған инфрақұрылым: гольф алаңдары, мейрамханалар және балалар мен ересектерге арналған спорттық ойын-сауық орталықтары орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:343 m²Терраса:200 m²Учаске:5307 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 700 000

1 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 872 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 872 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 259 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 289 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 989 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 810 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 890 000
Айлық төлем€ 9 461,79
Қажетті айлық табыс€ 31 539,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142356·EUR 2 700 000€ 7 872/м²