EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-91058
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
281 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл таңдаулы жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді аудандардың бірінде орналасқан нағыз жайлылық мекені. 1059 м² кең жер телімінде бой көтерген бұл нысан Ла Конча тауының керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасуы қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 281 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй және жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабаттың өз алдына жеке кіретін есігі бар, бұл оны қонақтарға арналған аймақ немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Барлығы 5 жатын бөлме жасауға мүмкіндік бар, бұл үлкен отбасы үшін өте тиімді.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла заманауи талаптарға сай: күн панельдері жүйесі мен энергия үнемдейтін кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Аулада көлемі 5*10 метрлік жеке бассейн, балалар бассейні және жасыл желекпен қоршалған бақ бар. Сондай-ақ, бірнеше автокөлікке арналған гараж мен қойма бөлмелері қарастырылған.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және Коста-дель-Сольдегі ең жақсы құмды жағажайларымен танымал. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін де таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:281 m²Терраса:50 m²Учаске:1059 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 175 000

564 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 181 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 181 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 106 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 121 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 296 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 352 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 822 500
Айлық төлем€ 4 117,63
Қажетті айлық табыс€ 13 725,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91058·EUR 1 175 000€ 4 181/м²