EDENOVO

Estacion de Cartama – Жеке вилла

Estacion de Cartama – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-105204
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
590 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстасьон-де-Картама ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла кеңістік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1160 м² жер телімінде бой көтерген 529 м² құрайтын зәулім үй Малага қаласына жақын жерде сапалы өмір сүруге мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған нысан күн сәулесімен толық қамтамасыз етілген және панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді құрылған: 6 жатын бөлме және 6 жуыну бөлмесі бар. Екі кең қонақ бөлмесі мен екі толық жабдықталған ас үйдің болуы бір шаңырақ астында екі отбасының еркін тұруына жағдай жасайды. Үйдің ерекше артықшылығы – жеке пәтер ретінде жабдықталған цокольді қабат. Бұл кеңістікті қонақтар үшін немесе жалға беру үшін пайдалануға болады. Сондай-ақ, үйде екі жұмыс кабинеті мен бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, бақша және демалыс террасалары орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, камин және сапалы терезелер орнатылған. Көлік иелері үшін бірнеше машинаға арналған жабық гараж мен ауладағы қосымша тұрақ қарастырылған. Қауіпсіздік домофон жүйесімен қамтамасыз етілген және үй тыныш урбанизацияда орналасқан.

Эстасьон-де-Картама – инфрақұрылымы дамыған, дүкендер мен сауда орталықтарына жақын аймақ. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейінгі жол бірнеше минутты ғана алады. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік, өйткені мұндай ауқымды және функционалды нысандар Коста-дель-Соль нарығында жоғары сұранысқа ие. Сапа мен беделді үйлестіретін бұл мүлік ұзақ мерзімді табыс көзі бола алады.

Аудандары

Ауданы:590 m²Учаске:1181 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Estacion de CartamaАудан/Қала:Estacion de Cartama
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 034 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 034 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Estacion de Cartama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105204·EUR 1 200 000€ 2 034/м²