EDENOVO

Estacion de Cartama – Жеке вилла

Estacion de Cartama – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-94818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Estacion de Cartama ауданында орналасқан бұл жайлы вилла — табиғат аясындағы тыныш өмірді қалайтындар үшін таптырмас мекен. 2500 м² құрайтын кең телімде жеміс ағаштары мен ерекше ландшафт дизайны үйлесім тапқан. Мұндағы таңғажайып ашық панорамалық көріністер мен таза ауа Малага қаласының қарбаласынан демалуға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы (126 м²) өте ыңғайлы жоспарланған. Бірінші қабатта фермерлік стильдегі кең асүй және деңгейі төменірек орналасқан ерекше қонақ бөлмесі бар. Сондай-ақ, осы деңгейде жуынатын бөлме мен кең жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта жеке құпиялылықты сақтайтын тағы бір жатын бөлме бар. 41 м² терраса ашық аспан астында отбасылық кештер өткізуге өте қолайлы.

Сыртқы аумақта жерүсті бассейні, үлкен су қоймасы және 14 м² қойма ғимараты қарастырылған. Телімнің тегіс террасалары мен егілген ағаштары мүлікке ерекше сән беріп тұр. Бұл — инвестиция ретінде де, жеке демалыс орны ретінде де құнды нысан. Инфрақұрылымы дамыған Эль-Сексмо ауданына жақындығы бұл вилланың тартымдылығын арттыра түседі.

Логистикалық тұрғыдан Малага әуежайы мен жағалауға тез жетуге болады. Айта кететін маңызды жайт: бұл мүліктегі ғимараттар мен құрылыстар ресми құжатта (escritura) тіркелмеген және болашақта да тіркеу мүмкін емес. Осыған байланысты, бұл нысанды ипотека арқылы сатып алу мүмкін емес, тек меншікті қаражат есебінен мәміле жасалады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Estacion de CartamaАудан/Қала:Estacion de Cartama
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Estacion de Cartama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94818·EUR 260 000