EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-10073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
243 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңістік пен жеке өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1940 м² үлкен жер телімінде орналасқан бұл үй табиғат аясындағы тыныштық пен қала инфрақұрылымының жақындығын үйлестіреді. Бұл мүлік өзінің құрылымы мен орналасқан жеріне байланысты жоғары инвестициялық әлеуетке ие.

Үйдің жоспарлануы екі қабаттан және жартылай жертөледен тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі теңізге қарайтын 30 м² жабық террасаға шығады. Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке киім бөлмесі мен балкон бар. Төменгі қабаттағы жеке қонақ апартаменті келушілерге немесе туыстарға толық тәуелсіздік береді.

Аулада 50 м² бассейні, күркесі бар барбекю аймағы және жеміс ағаштары өсетін бақша орналасқан. Үйдің ішінде үлкен гараж, кір жуатын бөлме және шарап қоймасы бар, олардың барлығы негізгі үймен ішкі баспалдақ арқылы байланысқан. Кондиционер жүйесі мен дабыл жүйесі орнатылған, бұл жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Вилла жағажайдан және Эстепона орталығынан небәрі 5 минуттық жерде, Марбелья мен Сотогранде арасында орналасқан. Бұл аймақтағы ең жақсы гольф алаңдары мен халықаралық мектептерге тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша нысан, ол жер телімінің үлкендігімен және болашақта құнының өсу мүмкіндігімен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:243 m²Терраса:30 m²Учаске:1940 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 800 000
м² бағасы
€ 6 173 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 173 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10073·EUR 1 500 000€ 6 173/м²