EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 24
EDN-105760
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Бель-Эйр ауданында, әйгілі Жаңа Алтын Миль бойында орналасқан бұл жартылай жеке үй жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Қоршалған және күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл үйдің көршімен тек бір ортақ қабырғасы бар, бұл тыныштық пен оқшаулануға кепілдік береді. Оңтүстікке қараған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жылы атмосфера сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай жаңартылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған, бұл кешкі уақытта ерекше жайлылық береді. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Ас үй заманауи құрылғылармен жабдықталып, жеке кір жуатын орынмен толықтырылған. Тұрғын үйдің жалпы ауданы 128 м² құрайды, бұл отбасымен тұруға өте ыңғайлы.

Сыртқы аймақта 30 м² терраса мен жеке бақша бар, олар ортақ бассейнге бірнеше қадам жерде орналасқан. Үй кондиционер жүйесімен және қоймамен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — дайын туристік лицензияның болуы. Бұл үйді қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді, себебі Коста-дель-Соль жағалауында мұндай нысандарға сұраныс өте жоғары.

Бель-Эйр ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. 5 минуттық жаяу қашықтықта супермаркеттер, дәріханалар және теннис клубы орналасқан. Косталита жағажайына дейін небәрі 900 метр. Балаларға арналған халықаралық мектептер мен Los Flamingos гольф алаңдары жақын маңда орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта, ал Эстепона орталығына 15 минутта көлікпен жетуге болады, бұл нысанның орналасуын стратегиялық тұрғыдан тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:30 m²Учаске:128 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 525 000
м² бағасы
€ 3 984 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 984 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105760·EUR 510 000€ 3 984/м²