EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 11
EDN-10675
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығындағы ең көрікті көшелердің бірінде орналасқан бұл андалуздық үй дәстүрлі стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырады. Коста-дель-Соль өңірінің қарқынды дамып келе жатқан ауданындағы бұл нысан толық жөндеуден өткен және пайдалануға дайын. Ескі қаланың ерекше атмосферасы мен теңізге жақындығы бұл мүлікті демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

75 шаршы метрлік тұрғын үй алаңы үш қабатқа тиімді бөлінген. Бірінші қабатта заманауи ас үймен біріктірілген ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта жеке балконы мен ванна бөлмесі бар жайлы жатын бөлме жайғасқан. Үшінші қабатта екінші жатын бөлме мен оңтүстікке қараған күн шуақты терраса бар, ол жерден порттың және қаланың әдемі көріністерін тамашалауға болады.

Жөндеу жұмыстары барысында ең сапалы материалдар қолданылып, үйдің әрбір метрі мұқият жоспарланған. Үй орнатылған кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Оңтүстік бағытта орналасуының арқасында үй іші өте жарық және жылы. Заманауи әрлеу мен классикалық андалуздық элементтердің үйлесімі үйге ерекше сән береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауындағы бульвар мен жағажайға бірнеше қадам жерде. Маңайда дүкендер, мейрамханалар, медициналық орталықтар мен қалалық әкімшілік ғимараты орналасқан. Сондай-ақ, жақын маңда қоғамдық тұрақтар бар, бұл ескі қала орталығында тұру үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, сондықтан оны алғашқы күннен бастап жалға беріп, табыс табуға болады. Эстепонаның тарихи бөлігіндегі мұндай сапалы жөнделген үйлер туристер арасында жоғары сұранысқа ие. Бұл — Испанияның ең танымал курорттық аймақтарының бірінде капиталды тиімді орналастырудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 5 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 067 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10675·EUR 380 000€ 5 067/м²