EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-106886
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Параисода орналасқан Montevideo Hills кешеніндегі бұл ерекше вилла дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи технологиялардың үйлесімін іздегендерге арналған. Бес жыл бұрын жасалған толық реновация үйге жаңа тыныс беріп, күн панельдері мен «ақылды» шынылармен жабдықталуына мүмкіндік берді. Бұл шешімдер үйдің энергия тиімділігін арттырып, ай сайынғы шығындарды азайтуға және толық құпиялылықты сақтауға септігін тигізеді.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі функционалды асүймен біріктірілген. Қонақ бөлмеден жасыл желекке толы кең террасаға шығуға болады, ал үйдің екінші жағында барбекю өткізуге арналған андалусиялық патио орналасқан. Екінші қабатта үш жарық жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке гардеробпен, ванна бөлмесімен және күнге күюге арналған оңаша террасамен жабдықталған, бұл үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды.

Техникалық жағынан бұл вилла өте жоғары деңгейде жабдықталған: жертөле қабатында екі көлікке арналған гараж және зат сақтауға арналған екі үлкен қойма бар. Үйдің барлық бөлмелерінде кондиционер орнатылған. Тұрғын үй кешенінің жабық аумағында екі бассейн мен падель-теннис корты бар, бұл белсенді демалыс пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Үйдің жалпы ауданы 236 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Эстепонадағы бұл нысанның орналасқан жері өте тиімді: Atalaya Golf & Country Club гольф клубы, халықаралық мектептер мен балабақшалар бірнеше минуттық жерде. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық актив болып табылады. Жақын маңдағы инфрақұрылымның дамуы үйдің құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:236 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 697 000

334 560 000 KZT

м² бағасы
€ 2 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 953 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 697 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 730
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 500
Сатып алудың жалпы құны€ 765 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 697 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 487 900
Айлық төлем€ 2 442,54
Қажетті айлық табыс€ 8 141,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106886·EUR 697 000€ 2 953/м²