EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 57
EDN-10925
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл эксклюзивті таунхаус беделді Сегерс ауданында орналасқан. Бұл аймақ өзінің тыныштығымен және яхта айлағы мен әйгілі Плая-дель-Кристо жағажайына жақындығымен бағаланады. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Бұл жылжымайтын мүлік жағажайдағы жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсынады.

Үйдің жоспарлануы бірнеше деңгейден тұрады және жалпы ауданы 220 м² құрайды. Негізгі қабатта толық жабдықталған асүй, қонақ әжетханасы және теңізге қарайтын террасасы бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке әжетханасы бар шатыр астындағы жайлы жатын бөлме бар. Төменгі деңгейде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, тағы екі бөлме және ортақ жуынатын бөлме орналасқан. Бұл деңгейден 33 м² жеке бақша мен 27 м² верандаға тікелей шығуға болады.

Үйдің тағы бір артықшылығы — ойын бөлмесі, кір жуатын орын және қойма ретінде пайдалануға болатын кең жертөле қабаты. Мүлік кондиционер жүйесімен, су жылытатын күн панельдерімен және кіреберістегі жеке тұрақпен жабдықталған. Сонымен қатар, иесі Club Babylon клубының мүшесі атанып, ай сайынғы ақы төлеу арқылы бассейн мен клубтық нысандарды пайдалана алады, бұл демалыс сапасын айтарлықтай арттырады.

Коста-дель-Соль нарығындағы Сегерс ауданы инвестиция үшін ең тұрақты аймақтардың бірі болып саналады. Мұндағы жылжымайтын мүлік бағасы жыл сайын өсіп келеді, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Мектептерге, портқа және қала орталығына жақындығы бұл үйді тұрақты тұруға да, жалға беруге де өте қолайлы етеді. Теңіз жағасындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін бұл ең үздік ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:27 m²Учаске:33 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 535 000

256 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 675 000
м² бағасы
€ 2 432 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 432 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 535 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 300
Сатып алудың жалпы құны€ 587 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 535 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 500
Айлық төлем€ 1 874,84
Қажетті айлық табыс€ 6 249,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10925·EUR 535 000€ 2 432/м²