EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-11148
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Сегерсте орналасқан бұл жеке вилла теңіз жағалауындағы сәнді өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Портқа жақын орналасуы мен жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Үйдің жалпы ауданы 140 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Камині бар жарық қонақ бөлмесі мен жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй отбасылық жайлылықты қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме күн сәулесімен жақсы жарықтандырылған және кейбір бөлмелерден тікелей террасаға шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Көлемі 21 м² болатын террасадан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Жеке бақша мен жабық веранда ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Үй өте жақсы күйде сақталған және бірден көшіп келуге дайын, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін маңызды артықшылық.

Сегерс ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде жағажайлар, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 929 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11148·EUR 690 000€ 4 929/м²