EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-11495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона гольф ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында бірегей жоба жасағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 738 м² аумақты құрайтын кең телім тікелей гольф алаңының жиегінде орналасқан, бұл тамаша көрініс пен құпиялылыққа кепілдік береді. Үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне заманауи дизайн мен жоспарлау бойынша кез келген идеяны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Қазіргі таңда 142 м² құрайтын виллада үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмедегі дәстүрлі камин үйге ерекше жайлылық сыйлайды, ал 30 м² террасадан гольф алаңдары мен табиғат көріністері ашылады. Жер телімінің үлкендігі тұрғын үй ауданын едәуір кеңейтуге және гольф алаңына қараған жеке бассейн орнатуға мүмкіндік береді, бұл нысанның болашақтағы құнын айтарлықтай арттырады.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен кіріктірілген шкафтар бар, алайда ас үй мен сантораптарды толық жаңарту қажет. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы жарықпен қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, вилла аумағында бірнеше көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Бұл нысан ешқандай жиһазсыз сатылады, бұл сатып алушыға өз талғамына сай интерьер жасауға жол ашады.

Эстепона ауданы қазіргі уақытта қарқынды дамып келеді. Жақын жерде салынып жатқан Globalia жобасы (люкс қонақ үй, жасанды жағажайы бар көл және киностудиялар) бұл аймақтың беделін одан ары арттыра түспек. Теңізге және қала орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл вилланы капиталды әртараптандыруға арналған стратегиялық тиімді нысан етеді. Бұл — болашағы зор аймақта премиум деңгейдегі резиденция құрудың сирек кездесетін мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:30 m²Учаске:738 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 562 000

269 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 3 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 958 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 562 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 580
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 620
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 000
Сатып алудың жалпы құны€ 617 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 562 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 393 400
Айлық төлем€ 1 969,45
Қажетті айлық табыс€ 6 564,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11495·EUR 562 000€ 3 958/м²