EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-11572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
418 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының Аталая аймағында орналасқан бұл керемет жеке виллада тамаша өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция люкс, тыныштық және Коста-дель-Солдың ең жақсы ыңғайлылықтарына тікелей қол жеткізудің теңдесі жоқ үйлесімін ұсынады. Талғампаз отбасылық үйді немесе жоғары сапалы демалыс орнын іздейтіндер үшін өте қолайлы, бұл мүлік бөлшектерге мұқият назар аударатын және тыныш ортаны бағалайтын талғампаз адамдар үшін жасалған.

645 м² жер учаскесінде 418 м² құрылыс алаңы бар бұл вилла бірнеше деңгейде кең тұрғын үй кеңістігін ұсынады. Онда алты талғампаз жабдықталған жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген гардеробтармен жабдықталған, бұл көптеген сақтау орнын және реттелген эстетиканы қамтамасыз етеді. Оларды бес мұқият өңделген жуынатын бөлме және қосымша қонақ дәретханасы толықтырады, олардың барлығы жоғары сапалы материалдардан жасалған. Үйдің жүрегі - толық жабдықталған және жабдықталған ас үйі, онда жоғары сапалы құрылғылар бар және оны үйдің орталығына айналдыру үшін шебер жобаланған.

Ішкі жайлылық бүкіл мүлік бойынша еден жылыту жүйесімен одан әрі күшейтілген, бұл суық айларда тұрақты және сәнді жылуды қамтамасыз етеді. Сыртта, мүлік өзінің жеке террассасымен, жасыл бағымен және жарқыраған бассейнімен ерекшеленеді, бұл Жерорта теңізі күні астында демалу мен көңіл көтеру үшін идиллиялық жағдай жасайды. Практикалық қосымшаларға арнайы қойма бөлмесі және көптеген қосымша сақтау шешімдері кіреді, бұл барлық қажеттіліктердің мінсіз ұйымдастырылуын қамтамасыз етеді.

Эстепонаның ең эксклюзивті аймақтарының бірінде орналасқан бұл вилла тыныштықты да, теңдесі жоқ ыңғайлылықты да қамтамасыз етеді. Ол беделді мейрамханалардан, жақсы жабдықталған супермаркеттерден, беделді мектептерден және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарынан бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл оның басты орналасуының мәнін көрсетеді. Тамаша көлік қатынасы сізді жанды Пуэрто Банусқа, Марбельяның сүйкімді қала орталығына, тарихи Эстепонаға және көрікті Сан-Педроға оңай жеткізеді, негізгі жолдарға оңай қол жеткізуге және жағажайға қысқа серуендеуге мүмкіндік береді.

Бұл Эстепона вилласы ерекше әрлеуімен және эксклюзивті дизайнымен жоғары сапалы мүлікті сатып алудың тамаша мүмкіндігін білдіреді. Ол люкс өмірі мен Жерорта теңізінің жанды өмір салтының үйлесімді тепе-теңдігін уәде етеді, бұл өзінің тартымдылығымен және тұрақты мүлік құнымен танымал аймаққа сауатты инвестицияны ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:418 m²Учаске:645 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 665 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 665 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11572·EUR 1 950 000€ 4 665/м²