EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-11769
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл кең таунхаус — сәулеттік жобаларды жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік. Ескі қаланың тарихи көшелері мен теңіз жағалауындағы бульвардан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Жағажайға жақындығы және Orchid House сияқты көрікті жерлердің маңында болуы бұл үйді Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 181 м² құрайтын үй екі деңгейден тұрады және қазіргі уақытта бес жатын бөлме мен бір жуынатын бөлмені қамтиды. Екінші қабатқа сыртқы саты арқылы шығу мүмкіндігі бұл нысанды екі дербес пәтерге бөлуге қолайлы етеді. 22 м² терраса демалыс аймағын құруға мүмкіндік берсе, тиісті рұқсаттар негізінде қосымша қабат тұрғызу әлеуеті тұрғын үй ауданын айтарлықтай арттыруға жол ашады.

Үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне интерьерді өз қалауынша безендіруге еркіндік береді. Мұнда заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдарды қолдана отырып, люкс деңгейіндегі резиденция жасауға болады. Қойма бөлмесінің болуы және порт жаққа қарайтын көріністер нысанның құндылығын арттыра түседі. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді жоба, себебі Эстепона орталығында мұндай көлемдегі жер телімдері мен үйлер сирек кездеседі.

Ауданның инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда мектептер, дүкендер мен ең таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін 25-30 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл таунхаус — тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл Испанияның ең беделді курорттық аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:181 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 867 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11769·EUR 700 000€ 3 867/м²