EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-11888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
183 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі беделді Las Villas De Santa Maria тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл 183 м² жартылай жеке үй гольф әуесқойлары үшін нағыз олжа. Azata Golf алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік гольф алқаптарына, Сиерра-Бермеха тауларына және Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерді ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешендегі бұл үй қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Кіреберістегі сәулетті галереялық баспалдақ үйдің заманауи стилін айқындай түседі. Бірінші қабатта заманауи жабдықталған асүй, қонақ әжетханасы және кең қонақ-ас бөлмесі орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі – шыны перделермен қоршалған терраса. Бұл шешім террасаны жылдың кез келген мезгілінде жайлы демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлме спа-ваннасы бар ашық жоспарлы жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй ең жоғары стандарттарға сай: мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер орнатылған. Мүліктің ерекше артықшылығы – үйге тікелей кіру мүмкіндігі бар жеке жерасты гаражы. Гараж өте кең, мұнда ірі жол талғамайтын көліктерді еркін қоюға және қосымша заттар сақтайтын қойма ретінде пайдалануға болады. Кешен аумағында екі бассейн бар, оның бірі үйдің дәл артында ыңғайлы орналасқан.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Эстепона қаласының орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда заманауи аурухана, супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. А7 тас жолына шығу мүмкіндігі Марбелья мен Гибралтар әуежайына жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл үй – гольф жағалауындағы беделді инвестиция және Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:183 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 005 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 005 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11888·EUR 550 000€ 3 005/м²