EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-120865
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
214 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл нысанның басты ерекшелігі — бір учаскеде екі бөлек дербес тұрғын үйдің орналасуы. Негізгі резиденция бірнеше деңгейден тұрады, ал екінші жеке үй қонақтарға, үлкен отбасы мүшелеріне немесе оқшауланған жұмыс кеңсесіне арналған тамаша кеңістік болып табылады, бұл меншік иесіне пайдаланудың кең мүмкіндіктерін береді.

Бұл жеке вилланың жоспарлануы екі ғимаратта бөлінген бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесін қамтиды. Негізгі үйдің кең бөлмелері сыртқы демалыс аймақтарымен үйлесім тапқан, ал екінші үй толық дербестікті қамтамасыз етеді. Мұндай құрылым бір аумақта тұратын бірнеше отбасы мүшелерінің жеке өміріне қол сұғылмауын кепілдендіреді.

Мүліктің ең тартымды тұстарының бірі — айлақ пен айналаға көрініс ашатын өте кең жоғарғы терраса. Сонымен қатар, аумақта жеке жүзу бассейні, қойма бөлмесі және кондиционер жүйесі қарастырылған. Үй қазіргі күйінде пайдалануға толық дайын болғанымен, оны жаңғырту және заманауи стильде жөндеу арқылы нысанның құнын едәуір арттыруға мүмкіндік бар.

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында, жабық кешенде орналасқан бұл үйден дүкендерге, қызмет көрсету орталықтарына және басқа да қажетті нысандарға жаяу жетуге болады. Айналасында көптеген жаңа заманауи үйлер салынып жатқандықтан, бұл ауданның болашағы зор. Қала орталығы мен айлаққа жақындығы Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:214 m²Терраса:100 m²Учаске:192 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120865·EUR 749 000€ 3 500/м²