EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-123731
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл вилла 941 м² учаскеде орналасқан және 5000 литрлік су қоймасы бар жеке техникалық бөлмесімен ерекшеленеді. Тұйық көшенің соңында орналасуы және жаңадан жаңартылған биік қоршау қабырғасы жағажайдан небәрі 950 метр қашықтықта толық оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Үйдің жоспары екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар жайлы қонақ бөлмесі, 60 м² барбекю аймағына тікелей шығатын жабдықталған ас үй, екі жатын бөлме және ванна бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, оның жеке ванна бөлмесі және теңізге қарайтын жалпы ауданы 36 м² болатын екі террасасы бар. Үй күні бойы күн сәулесі түсетіндей етіп салынған.

Аулада ауданы 33 м² жеке бассейн және жеміс ағаштарын отырғызуға қолайлы тегіс бақша бар. Мүлік құрамына төбесінде жеке солярийі бар жабық гараж кіреді. Техникалық қызмет көрсету шығындары өте төмен: коммуналдық төлемдер жылына небәрі 228 еуроны, ал су шығыны жарты жылға шамамен 37,20 еуроны құрайды.

Эль-Падрон ауданында, Laguna Beach кешені мен теннис клубының жанында орналасқан бұл үйдің инфрақұрылымы өте дамыған. Маңайда Carrefour және Aldi супермаркеттері, сондай-ақ Colegio San José сияқты беделді мектептер бар. Тас жолға ыңғайлы шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банусқа 15 минутта, ал Марбелья орталығына 20 минутта жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:263 m²Терраса:36 m²Учаске:941 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 879 000

421 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 342 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 342 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 879 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 490
Сатып алудың жалпы құны€ 967 490

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 879 000
Алғашқы жарна30% (€ 263 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 615 300
Айлық төлем€ 3 080,34
Қажетті айлық табыс€ 10 267,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123731·EUR 879 000€ 3 342/м²