EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-127063
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
287 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

1203 м² аумақты құрайтын жеке жер телімі бұл вилланы Эстепонадағы басқа заманауи нысандардан ерекшелендіреді және көршілерден оқшауланған кең кеңістік сыйлайды. Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл нысанның ауласы жеке ландшафт дизайнын жасауға немесе демалыс аймақтарын жабдықтауға мол мүмкіндік береді. Үй өз телімінің ортасында үйлесімді орналасқан, бұл меншік иесіне толық құпиялық пен еркіндік сезімін ұялатады.

Жалпы ауданы 287 м² болатын вилла екі деңгейге бөлінген. 123 м² құрайтын негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан, бұл күнделікті өмірге өте ыңғайлы. Ал 149 м² ауданы бар жартылай жертөле қабатында гараж бен қойма бөлмелері орналасқан. Бұл деңгейдің ауқымдылығы оны қосымша мақсаттарға пайдалануға немесе үлкен автотұрақ ретінде қолдануға мүмкіндік береді.

Сыртқы демалыс аймағы 300 м² террасалардан тұрады, оның ішінде 15 м² жабық верандалар жаздың ыстық күндерінде салқын сая болады. Нысанның басты ерекшеліктеріне кең жартылай жертөле мен гараж және 1203 м² жеке жер телімі жатады. Үйдің құрылымы берік және функционалды, мұнда әрбір шаршы метр тиімді жоспарланған.

Эстепонаның Буэнас-Ночес тұрғын ауданында орналасқан бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауының дамыған инфрақұрылымына жақын жерде тыныш өмір сүруді қамтамасыз етеді. 1203 м² жер аумағы бұл аймақ үшін сирек кездесетін артықшылық болып табылады. Бұл нысан жағажайлар мен гольф алаңдарына жақын орналасуымен құнды.

Бұл үй жаңарту мен жаңғыртуға мол мүмкіндігі бар нысан ретінде қарастырылады. Сатып алушы өз талғамына қарай үйдің ішкі және сыртқы келбетін өзгертіп, Эстепона нарығындағы құны жоғары, бірегей люкс резиденцияға айналдыра алады. Кең құрылыс ауданы мен үлкен жер телімі бұл вилланы инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:287 m²Терраса:300 m²Учаске:1203 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 209 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 209 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127063·EUR 1 495 000€ 5 209/м²