EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-12801
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның көркем табиғаты аясында орналасқан бұл толығымен жаңартылған андалусиялық вилла — дәстүрлі стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 1500 м² аумақты алып жатқан бұл жеке үй ең таңдаулы жағажайлардан небәрі 3 шақырым жерде орналасқан. Қала қарбаласынан алыс, құстардың әні ғана естілетін бұл мекен Марбелья мен Эстепона арасындағы ең тыныш аймақтардың бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: негізгі ғимаратта екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі бар. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жеке қонақ үй апартаменті. Оның өз ас үйі, жуыну бөлмесі және камині бар, бұл қонақтарды күтуге немесе жалға беруге өте қолайлы. Жоғарғы қабатта жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын студия орналасқан. Террасалардан Жерорта теңізі мен Гибралтардың ғажайып көрінісі ашылады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйде жеті күн панелі орнатылған, бұл электр қуаты шығындарын айтарлықтай азайтады. Бақшада жеміс ағаштары мен хош иісті шөптер өседі, олар автоматты суару жүйесімен жабдықталған. Үй арнайы тапсырыспен жасалған қарағай жиһаздарымен толық жабдықталған. Жылу жүйесі ретінде жылу сорғылары мен желдеткіш жүйесі бар камин қолданылады.

Тұрғын үй кешенінде бар болғаны 32 үй бар, ортақ пайдалануда бассейн, падел-теннис корты және балалар алаңы қарастырылған. Инфрақұрылым жақсы дамыған: супермаркет пен тәулік бойы жұмыс істейтін дүкендерге екі минутта жетуге болады. Туристік жалға беру лицензиясының болуы бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыруға арналған беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:1150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 035 000
м² бағасы
€ 4 676 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 676 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12801·EUR 795 000€ 4 676/м²