EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 25
EDN-13456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығынан небәрі 3 шақырым жерде орналасқан бұл дәстүрлі финка табиғат аясындағы тыныш өмір мен жағалаудағы заманауи жайлылықты тамаша ұштастырады. 3800 м² аумақты алып жатқан кең телім толық қоршалған және жеке меншік қауіпсіздігіне кепілдік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан.

Үйдің ішкі жоспары жайлылыққа негізделген: камині бар қонақ бөлмесі жылылық сыйласа, толық жабдықталған ас үй кең жабық террасаға шығады. Террасадан бассейн мен айналадағы табиғат көрінісіне тамаша панорама ашылады. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және ваннамен жабдықталған, ал қосымша екі бөлме қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде қолданылуда, бұл қашықтан жұмыс істеуге өте ыңғайлы.

Сыртқы аймақта бассейн жанындағы барбекю орны мен пергола демалыс үшін арнайы жасалған. Үйдің басты артықшылығы – жеке күн панельдері қондырғысы, бұл энергия тиімділігін арттырады. Жер телімі кішігірім өзенге дейін созылып жатыр, мұнда жеміс бағын өсіруге немесе ландшафттық дизайнды кеңейтуге мүмкіндік мол.

Эстепонаның мектептеріне, дүкендеріне және жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Үйге баратын соңғы 100 метр ауылдық жолмен өтеді, бұл жердің шынайы табиғи сипатын сақтайды. Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік үшін маңызды AFO құжатын рәсімдеу процесі жүріп жатыр, бұл болашақ иесіне заңдылық тұрғысынан сенімділік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:178 m²Терраса:15 m²Учаске:3800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 2 803 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 803 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13456·EUR 499 000€ 2 803/м²