EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-13617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында, тыныш әрі беделді Кальварио ауданында орналасқан бұл бес жатын бөлмелі таунхаус – жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ескі қала мен теңіз жағалауындағы бульварға небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, ал Коста-дель-Сольдың негізгі күре жолдарына шығу мүмкіндігі бұл үйдің орналасуын ерекше етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі инвестиция ретінде де қарастырылады.

Үйдің ішкі құрылымы кеңістік пен жарыққа негізделген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және ас үй орналасқан. Қонақ бөлмеден ауданы 80 м² болатын жеке аулаға шығуға болады. Бұл аулада жеке бассейн салу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің құнын одан ары арттыра түседі. Бірінші қабатта кірістірілген шкафтары бар үш жатын бөлме және джакузиі бар ванна бөлмесі орналасса, жоғарғы қабатта теңіз бен портқа қарайтын панорамалық террасасы бар люкс жатын бөлме орналасқан.

Үйдің ерекше артықшылығы – оның цокольді қабатында жеке ас үйі мен ванна бөлмесі бар оқшауланған пәтердің болуы. Бұл кеңістікті қонақтар үшін немесе қосымша табыс көзі ретінде пайдалануға болады. Сондай-ақ, бірнеше автокөлікке арналған кең жеке гараж мен қойма бөлмесі бар. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Эстепона – Жерорта теңізі жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірі. Малага әуежайы мен Марбельяға дейінгі ыңғайлы қатынас, беделді мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл үйді премиум деңгейдегі активке айналдырады. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал өңіріндегі капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:189 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 636 000

305 280 000 KZT

м² бағасы
€ 3 365 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 365 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 636 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 400
Сатып алудың жалпы құны€ 698 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 636 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 445 200
Айлық төлем€ 2 228,78
Қажетті айлық табыс€ 7 429,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13617·EUR 636 000€ 3 365/м²