EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 27
EDN-13633
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Кальварио ауданында орналасқан бұл кең таунхаус заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын үйлестіреді. Хуан Герреро Диас көшесіндегі бұл нысан қаланың тарихи орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан. Үйдің дәл жанында сарқырамалары мен көлдері бар қаланың ең үлкен саябағы — Parque del Calvario орналасқан, бұл отбасымен серуендеуге таптырмас орын. Үйдің терезелерінен теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс ерекше мәртебелі атмосфера сыйлайды.

Бес деңгейден тұратын, жалпы ауданы 300 м² құрайтын бұл үй 2007 жылы толық модернизациядан өткен. Бірінші қабатта заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен камині бар жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Негізгі деңгейде 30 м² болатын кең террасаға шығатын демалыс аймағы бар. Үйде үш кең жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде мастер-спальня жеке киім бөлмесімен жабдықталған. Тұрғындардың жайлылығы үшін төрт жуыну бөлмесі және екі джакузи орнатылған.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы мәрмәр мен заманауи материалдар қолданылған. Нысан барлық дизайнерлік жиһаздарымен бірге сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал климат-бақылау жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жабық гараж бен қойма бөлмесі бар, бұл қала орталығындағы өте маңызды артықшылық болып табылады.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі Эстепона жылжымайтын мүлік нарығы қарқынды дамып келеді. Ла-Рада жағажайы мен портқа жаяу 10 минутта жетуге болады. Маңайда беделді мектептер, супермаркеттер және Фелипе VI аудиториясы орналасқан. А-7 тас жолы арқылы Марбельяға немесе Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бар. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін де тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 740 000

355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 467 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 200
Сатып алудың жалпы құны€ 813 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 518 000
Айлық төлем€ 2 593,23
Қажетті айлық табыс€ 8 644,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13633·EUR 740 000€ 2 467/м²