EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-137767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл бірегей жылжымайтын мүлік 19 000 м² құнарлы ауылшаруашылық жерімен ерекшеленеді, бұл жағалауға жақын маңда толықтай автономды өмір сүруге сирек мүмкіндік береді. Жер телімі екі жеке құдықпен және көптеген жеміс ағаштарымен жабдықталған, бұл өз өнімдеріңізді өсіруге және эко-ферма құруға тамаша негіз болады.

Аумақтағы 120 м² құрайтын ескі үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз қалауы бойынша заманауи жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта үй екі жатын бөлмеден және бір жуыну бөлмесінен тұрады, ал 50 м² кең терраса айналадағы табиғат пен ауылдық ландшафттың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жердің көлемі мен орналасуы күн панельдері немесе жел энергиясы жүйелерін орнату арқылы энергиядан толық тәуелсіз болуға жағдай жасайды. Бұл аймақ ат спортын ұнататындар, тауда велосипед тебушілер мен серуендеуді ұнататындар арасында өте танымал, бұл белсенді өмір салтын қолдайтындар үшін нағыз олжа.

Бұл жеке финка Эстепона жағажайларынан және қайта жөнделіп жатқан Laguna Village кешенінен небәрі 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл — заманауи инфрақұрылымнан алыс кетпей, жеке және тәуелсіз өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 545 000
м² бағасы
€ 4 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 375 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-137767·EUR 525 000€ 4 375/м²