EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Монте-Биарриц ауданында орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда көгалдандырылған бақтар мен үлкен жүзу бассейні бар. Теңіз жағалауы мен гольф алқаптарының арасында орналасуы бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Әр үйдің жеке кіреберісі мен көлік тұрағы қарастырылған.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта заманауи асүй, қонақ дәретханасы және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден шығысқа қараған жеке бақша мен жабық террасаға шығуға болады. Екінші қабатта үш жарық жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылатын террасаға шығу мүмкіндігі бар.

Үйдің ең жоғарғы қабатында жеке ваннасы мен террасасы бар мансарда орналасқан. Бұл кеңістікті жұмыс кабинеті, ойын бөлмесі немесе қосымша жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, екі қабатты шыны терезелер және электрлік жалюзи қолданылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі. Мүлік өте жақсы күйде сақталған және бірден көшіп келуге дайын.

Монте-Биарриц ауданы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жақын жерде орналасқан. Эстепонаның бұл бөлігінен Пуэрто-Банус пен Марбельяға жету өте оңай. Бұл таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:161 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 043 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13860·EUR 490 000€ 3 043/м²