EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
842 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль өңіріндегі негізгі активтердің бірі. 8 000 м² аумақты құрайтын жер телімі толық құпиялық пен жеке кеңістікке кепілдік береді. Теңіз жағалауына тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанды нағыз эксклюзивті мүлікке айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 842 м² құрайды, онда төрт жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі және 100 м² терраса жерорта теңізінің жағалауындағы жайлы өмір слурін қамтамасыз етеді. Аумақта жеке бассейн, бақ шаруашылығы және қойма қарастырилган.

Нысан теңізге қарай ашылатын панорамалығ көріністермен және жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесімен ерекшеленеді. Жағалаудағы орналасуы бұл вилланың инвестициялығ құндылығын арттырады. Кондиционерлеу жүйесі мен дабылы орнатылған үй кез келген уақытта тұруға дайын.

Бұл жер телімінде қосымша үш вилла салу мүмкіндігі бар, бұл кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін орасан зор әлеует. Эстепона қазіргі уақытта белсенді дамып келеді, бұл нарықтағы бұл ұсыныс капиталды әртараптандырудың стратегиялығ қадамы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:842 m²Терраса:100 m²Учаске:8000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 8 000 000

3 840 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 10 000 000
м² бағасы
€ 9 501 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 501 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 789 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 80 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 872 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 872 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 400 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 600 000
Айлық төлем€ 28 034,92
Қажетті айлық табыс€ 93 449,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/м²