EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 65
EDN-14086
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
289 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Пуэрто Романо ауданының ең биік нүктесінде орналасқан бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауының ең таңғажайып көріністерін ұсынады. 925 м² жер телімінде бой көтерген бұл баспанадан Жерорта теңізі, Гибралтар бұғазы және Мароккодағы Атлас таулары алақандағыдай көрінеді. Андалусиялық стильдегі сәулет өнері мен заманауи жайлылық үйлесім тапқан бұл нысан ерекше панорамалық көрінісімен және айналасындағы жасыл желекпен қоршалған жеке кеңістігімен құнды.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен әрі жарықтығымен ерекшеленеді. Бірінші қабатта камині бар үлкен қонақ бөлмесі, асхана аймағы және заманауи құралдармен жабдықталған ас үй орналасқан. Күннің батуын тамашалауға арналған батысқа қараған шыныланған терраса жыл бойы жайлы демалыс сыйлайды. Үйде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы ашық демалыс аймағынан теңіз бен таулардың керемет көрінісі ашылатын оңтүстік террасаларға шығуға болады.

Вилла жоғары сапалы материалдармен әрленген: мәрмәр едендер, орталық жылыту жүйесі және әр бөлмеде кондиционер орнатылған. Аулада үлкен жеке бассейн мен 84 м² терраса демалыс үшін таптырмас орын. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, ал автоматты қақпасы бар кіреберісте бірнеше көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қосымша сыртқы қоймалар бар.

Пуэрто Романо ауданы Эстепона орталығынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылымға, гольф алаңдарына және жағажайларға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады. Оның орналасқан жері мен құрылыс сапасы ұзақ мерзімді перспективада жоғары құндылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:289 m²Терраса:84 m²Учаске:925 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 152 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 152 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14086·EUR 1 200 000€ 4 152/м²