EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 7
EDN-14282
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
141 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл жеке үй — андалусиялық дәстүр мен заманауи инвестициялық мүмкіндіктің бірегей үйлесімі. Франсиско Умбраль алаңына қарама-қарсы орналасқан бұл нысан реновация жасауға және капиталды әртараптандыруға таптырмас таңдау болып табылады. Үйдің құрылымы өте сапалы, ылғалдылық жоқ, бұл жағалаудағы ескі ғимараттар үшін сирек кездесетін артықшылық.

Жалпы ауданы 141 м² құрайтын үй үш деңгейден тұрады. Ішкі жоспарлау бойынша үш кең жатын бөлме, екі біріктірілген қонақ бөлмесі, ас үй және кір жуатын орны бар ванна бөлмесі қарастырылған. Төбедегі табиғи ағаш арқалықтар интерьерге ерекше сән мен классикалық рух береді. Бұл кеңістікті премиум кластағы жеке резиденция немесе жоғары табысты бутик-отель ретінде қайта жабдықтауға болады.

Үйдің басты ерекшелігі — 80 м² құрайтын кең терраса мен балкон. Шығыс-батыс бағытына бағдарланғандықтан, мұнда таңнан кешке дейін күн сәулесі түсіп тұрады. Жоғарғы қабаттан порт пен теңізге панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ, үйде жайлылық үшін кондиционер орнатылған және зат сақтайтын қойма бөлмесі бар.

Орналасқан жері өте беделді: қалалық әкімдіктің жанында, тыныш көшеде, автотұраққа жақын жерде орналасқан. Жағажай мен әйгілі Plaza de las Flores алаңына жаяу 5 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірінде жылжымайтын мүлік иесі болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:141 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 423 000

203 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 435 000
м² бағасы
€ 3 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 000 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 423 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 070
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 230
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 500
Сатып алудың жалпы құны€ 463 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 423 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 296 100
Айлық төлем€ 1 482,35
Қажетті айлық табыс€ 4 941,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14282·EUR 423 000€ 3 000/м²