EDENOVO

Estepona – Таунхаус

Estepona – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-142917
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы 145 м² таунхаус 2026 жылы толық жөндеуден өткен, бұл оны аймақтағы ең заманауи нысандардың біріне айналдырады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оңтүстік және оңтүстік-шығысқа бағытталған Жерорта теңізінің панорамалық көріністері. Жаңа жөндеу мен ашық жоспарлаудың арқасында үйдің іші күні бойы табиғи жарықпен толы болады, бұл жайлылық пен кеңістік сезімін тудырады.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабатқа бөлінген, бұл демалыс аймақтары мен жалпы кеңістікті тиімді ажыратуға мүмкіндік береді. Мұнда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне 145 м² аумақты өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді. Үш деңгейлі жоспарлау отбасымен тұруға немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуына орнатылған кондиционер жүйесі және жеке автотұрақ кіреді. Сондай-ақ, 25 м² терраса мен жеке бақшасы бар, бұл Коста-дель-Соль климатын тамашалауға мүмкіндік береді. Пайдалану шығындарына келетін болсақ, қауымдастық төлемі (comunidad) әр алты ай сайын 1 614,55 еуроны, ал жылдық мүлік салығы (IBI) 716,63 еуроны құрайды.

Эстепонаның дамыған урбанизациясында орналасқан бұл үй барлық қажетті инфрақұрылымға жақын. Маңайда сапалы мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар бар. Тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық сәйкес келеді.

Бұл таунхаус капиталды сақтау мен арттырудың тамаша құралы болып табылады. 2026 жылғы жаңа жөндеу, теңізге тікелей көрініс және Эстепонаның беделді ауданында орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 679 000

325 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 683 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 683 / m²
Салыстыру базасы
117 · Таунхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 679 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 700
Сатып алудың жалпы құны€ 745 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 679 000
Алғашқы жарна30% (€ 203 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 475 300
Айлық төлем€ 2 379,46
Қажетті айлық табыс€ 7 931,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142917·EUR 679 000€ 4 683/м²